新中式家具廠家|樓市預計將回暖！定制家居行業(yè)景氣度回升！2月，從高頻數(shù)據(jù)來看，一手房和二手房銷售整體上仍然延續(xù)了此前的低迷態(tài)勢，市場仍處于下行期。但從北京和上海的新房成交來看，部分高能級城市存在回暖跡象。而隨著鄭州出臺政策放松限購，打響了二線城市進行政策寬松的第 一槍，我們認為地產(chǎn)政策的拐點已至。隨著放松政策的出臺，樓市預計將逐步回暖。

  盡管如此，地產(chǎn)后周期企業(yè)在短期仍然面臨較大的不確定性，地產(chǎn)銷售的遠水仍然解不了近渴。隨著竣工的逐漸回落和出口下行的壓力增大，疊加原材料價格上漲的壓力，地產(chǎn)后周期企業(yè)的業(yè)績在短期仍然面臨一定的不確定性。

原材料價格追蹤：原材料價格漲跌互相，海運費用持續(xù)攀升

  整體來看，原材料價格漲跌互現(xiàn)，價格多處于震蕩區(qū)間。定制家居方面，刨花板和中纖板分別是定制家具柜體和柜門制造的主要材料之一，刨花板的價格波動能夠在一定程度上影響定制家居企業(yè)的生產(chǎn)成本。

  家電方面，整體來看，2月家電企業(yè)的主要原材料價格整體呈現(xiàn)上行的態(tài)勢，家電企業(yè)成本端承壓。

  海運費用方面，綜合反應全國范圍出口集裝箱即期和長協(xié)運價的中國出口集裝箱運價指數(shù)（CCFI）2月平均指數(shù)為3510.83，環(huán)比上行0.94%，整體上價格繼續(xù)維持高位。隨著新一輪疫情的肆虐，船運將受到更加嚴格的管控，供給難以快速提升，當前的“塞港”問題在短期內(nèi)將難以得到解決，未來短期海運費用預計仍將維持高位，出口企業(yè)成本端承壓。