新中式家具廠(chǎng)家|樓市預(yù)計(jì)將回暖！定制家居行業(yè)景氣度回升！2月，從高頻數(shù)據(jù)來(lái)看，一手房和二手房銷(xiāo)售整體上仍然延續(xù)了此前的低迷態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)仍處于下行期。但從北京和上海的新房成交來(lái)看，部分高能級(jí)城市存在回暖跡象。而隨著鄭州出臺(tái)政策放松限購(gòu)，打響了二線(xiàn)城市進(jìn)行政策寬松的第 一槍?zhuān)覀冋J(rèn)為地產(chǎn)政策的拐點(diǎn)已至。隨著放松政策的出臺(tái)，樓市預(yù)計(jì)將逐步回暖。

  盡管如此，地產(chǎn)后周期企業(yè)在短期仍然面臨較大的不確定性，地產(chǎn)銷(xiāo)售的遠(yuǎn)水仍然解不了近渴。隨著竣工的逐漸回落和出口下行的壓力增大，疊加原材料價(jià)格上漲的壓力，地產(chǎn)后周期企業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)诙唐谌匀幻媾R一定的不確定性。

原材料價(jià)格追蹤：原材料價(jià)格漲跌互相，海運(yùn)費(fèi)用持續(xù)攀升

  整體來(lái)看，原材料價(jià)格漲跌互現(xiàn)，價(jià)格多處于震蕩區(qū)間。定制家居方面，刨花板和中纖板分別是定制家具柜體和柜門(mén)制造的主要材料之一，刨花板的價(jià)格波動(dòng)能夠在一定程度上影響定制家居企業(yè)的生產(chǎn)成本。

  家電方面，整體來(lái)看，2月家電企業(yè)的主要原材料價(jià)格整體呈現(xiàn)上行的態(tài)勢(shì)，家電企業(yè)成本端承壓。

  海運(yùn)費(fèi)用方面，綜合反應(yīng)全國(guó)范圍出口集裝箱即期和長(zhǎng)協(xié)運(yùn)價(jià)的中國(guó)出口集裝箱運(yùn)價(jià)指數(shù)（CCFI）2月平均指數(shù)為3510.83，環(huán)比上行0.94%，整體上價(jià)格繼續(xù)維持高位。隨著新一輪疫情的肆虐，船運(yùn)將受到更加嚴(yán)格的管控，供給難以快速提升，當(dāng)前的“塞港”問(wèn)題在短期內(nèi)將難以得到解決，未來(lái)短期海運(yùn)費(fèi)用預(yù)計(jì)仍將維持高位，出口企業(yè)成本端承壓。